Продажа дома

Продаётся теплый, светлый, очень уютный 2-х этажный дом.
Расположен в тихом живописном месте, в закрытом коттеджном поселке, селе Батюшково, в 150 м от водоёма (Батюшковский Залив), напрямую сообщающегося с каналом им. Москвы.
Берег водоёма: ухоженный песчаный пляж, с фонарями, предназначенный как для купания, так и для рыбалки.
Территория участка: граничит с благоустроенным внутренним парком коттеджного поселка, где можно с удовольствием гулять среди сосен и елей.
Рядом расположен действующий храм Николая Чудотворца
Дом предназначен для круглогодичного проживания: имеется кухонная мебель, сантехника, мебель в комнатах, приборы освещения

Общая площадь дома: 268.5 м²
Год постройки: 2007 Фундамент: ж/б лента + монолитная плита. Стены – пенобетон, утеплены, отделка – брус. Кровля утеплена: металлочерепица Высота потолков: 3, 0 м
Функциональная планировка:
Просторная кухня, Гостиная с камином, кабинет, 6 спален (по 15–20 м²), 2 санузла, ванная, сауна. Котельная, Терраса и Прихожая, Гараж


Коммуникации:
Электричество: 15 кВт Отопление - Магистральный газ, в доме. Водоснабжение центральное Канализация: септик

Земельный участок (ИЖС), 13 соток:
Ровный и сухой, верхний слой - плодородная земля.
Терраса, увитая плющом; а также мангал-зона

Инфраструктура: Магазины и аптеки — 10 мин пешком; Школа Позитив (3 км), Детские сады (3 и 4.5 км), Поликлиника — 7 мин на машине; Канал имени Москвы — 150 м; Спортивный комплекс «Лисья нора» — (11 км); Горнолыжные клубы: Сорочаны (10 км), Леонида Тягачева (8 км), Яхрома(16 км), Волен- (15 км); Картодром «Маяк» (9 км) - для любителей

Транспортная доступность: Ж/д станция «Морозки» — 43 мин езды от Савёловского вокзала; автобусом(54) до ост.Батюшково (4 ост.), или 39 км на авто от МКАД Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до участка

Правовой статус: один взрослый собственник, обременений нет, полная сумма в Договоре купли-продажи, свободная продажа. Возможна постоянная регистрация. Оперативный показ вашего будущего дома