Продажа коттеджа

Код объекта: 1270287. Предлагаем приобрести Земельный участок с Жилым Домом, адрес: Московская обл, Дмитровский г.о., п. 4-й участок, КП Дмитровская Слобода, д. 76.КОММУНИКАЦИИ: электрич. – 15 кВт, центр. водоснабжение, септик, газгольдер.ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кад. № 50:04:0180501:744, площадь 11, 7 сот., категория земель: ЗСН, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок правильной прямоугольной формы, с небольшим уклоном, сухой, огорожен забором, установлена калитка и откатные ворота, парковочное место.ОПИСАНИЕ ДОМА: кад. № 50:04:0180501:2300, 2-х эт., площадь 197, 6 кв.м. Дом 2024 г.п., теплый. Все коммуникации заведены: электричество, вода, канализация, газ (газгольдер заправлен на 2 года вперед). В настоящее время идет внутренняя отделка дома (сделана разводка электричества по всему дому, водоснабжения, отопления и канализации, установлен газовый котел BAXI Ecolife, бойлер Termica, система очистки воды). Материалы: фундамент – ж/б забивные сваи, стены – газобетонные блоки 400 мм. Цокольные перекрытия – ж/б, межэтажные перекрытия – дерево. Внешняя отделка: штукатурка под покраску, окраска фасада, водосточная система Dcke. Крыша: металлочерепица, снегозадержатели. Установлены окна REHAU, с защитой УФ и противовзломной фурнитурой. По периметру дома смонтирована дренажная система.На 1 эт.: прихожая 6, 7 кв.м., холл с лестницей на 2-ой этаж 11, 2 кв.м., котельная 5, 2 кв.м., с/у 5, 1 кв.м., кухня-столовая 41, 3 кв.м., комната 22, 5 кв.м..На 2 эт. – 2 изолированные комнаты 20, 3/20, 3, мастер-спальня 22, 5 кв.м., с/у 5, 1 кв.м. и гардеробная 5, 2 кв.м., общий с/у 6, 7 кв.м. По мере дооборудования дома (внутренняя отделка, монтаж оборудования, планировка участка) стоимость объекта будет увеличена.ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: въезд на территорию КП через шлагбаум, пост охраны круглосуточный, дороги с твердым покрытием, детская и спортивная площадки. Соседи активно строятся, многие живут круглый год.ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: поселок расположен в 43 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. До поселка можно добраться общественным транспортом - от ж/д станции Икша или от платформы Морозки на 47 автобусном маршруте. В 600 метрах от поселка автобусная остановка, магазин и картодром «Маяк». Поблизости находится канал им. Москвы. Икшинское водохранилище с обустроенными песчаными пляжами. Также в пешей доступности расположен Эко-Курорт «Лисья нора», включающий SPA-клуб, ресторан, пляжные зоны, развлекательный Сафари-Центр и многое другое. До горнолыжного курорта «Сорочаны» 15 минут езды. В 7 км находится поселок Подосинки, в котором есть детский сад, школа, сбербанк, магазины. Отличное место для круглогодичного проживания!1 взрослый собственник. Прямая продажа. БАЗОВЫЕ ипотечные программы, помогаем с оформлением.Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ. AFY-506719171