Продажа коттеджа

Адрес: д. Сбоево, кп «Ольшаны», (Дмитровский район)
Направление: Дмитровское шоссе
Расстояние от МКАД, км: 47
Площадь участка, сот. : 7. 5
Площадь дома, м2: 227
Назначение земельного участка: Для дачного строительства
Коммуникации: Электричество (15квт), колодец (11 колец) с системой глубокой очистки воды и уф обеззараживателем, автономная канализация, проводной Интернет, электр. отопление.
Дополнительное описание: участок: 7.5 соток, правильной квадратной формы (27х28), огорожен деревянным забором с откатными воротами. При строительстве было сделано выравнивание и озеленение, дождевая канализация закрытого типа, асфальтированная парковочная зона для машин. дом: 2х уровневый общ.пл. 227 кв.м, готов для круглогодичного проживания (почтовый адрес получен) 2020 г. постройки. Стены выполнены из газобетонных блоков Bonolit 400мм с утеплением пенополистиролом 100мм + фасадная штукатурка. Фундамент — монолитная бетонная плита (180 мм). Окна — REHAU 2х камерные. Кровля — металлочерепица Трамонтана с мансардными окнами. Полы 1го этажа утеплены пеноплексом 100мм + разводка теплых (водяных) полов во всех помещениях кроме спален. Выведена электрика для фасадной подсветки. планировка: 1 этаж — прихожая (8, 6 м), кухня-гостиная (42, 5 м), раздельные комнаты (11, 4/11, 4/13, 3 м), 2 с/у, бойлерная (общая пл. 1 этажа ~107 кв.м) Высота потолков — 2.95 см. Этаж 2 — единое утеплённое пространство 112 кв.м. под отделку. Все коммуникации подключены, включая проводной Интернет. В зимний период платежи за свет небольшие около 7 500 т.р./мес, летом — около 3 000 т.р./мес. Дом строился для себя, поэтому использовались качественные материалы руками грамотных строителей. Мебель и техника остаются по договоренности. Документы на землю и дом оформлены. Возможна покупка в Ипотеку, помощь в одобрении.
Описание населенного пункта: Охраняемый посёлок «Ольшаны» расположен в 5 мин. езды от пос. Новое Гришино где есть супермаркеты, аптека, банкоматы, детские учреждения и пр. В шаговой доступности чистое озеро с местами для купания, большая игровая площадка для детей. В округе живописная природа и чистый воздух, вредные производства отсутствуют. Подъезд круглогодичный, широкие внутрипоселковые дороги. AFY-506676831