Продажа коттеджа

Код объекта: 1723699. Предлагаем приобрести Земельный участок с Жилым Домом, адрес (местонахождение): РФ, МО, Дмитровский р-н, п. 4-й участок КП Дмитровская Слобода.КОММУНИКАЦИИ: электрический столб возле участка, в посёлке центральное водоснабжение.ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый № 50:04:0180501:870, площадь 10, 4 сот., категория земель: ЗСН, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. С трех сторон огорожен забором.ОПИСАНИЕ ДОМА: 1-этажный, площадь 216, 8 кв.м. Дом 2025 г постройки, построен качественно, теплый. Дом в стадии теплого контура (стены, крыша, установлены окна и входные двери) без внешней и внутренней отделки. Дом будет доводиться до стадии White Box (внешняя и внутренняя отделка стен). Материалы: фундамент – забивные бетонные сваи 200*200, погружаемые ниже максимальной глубины промерзания, ростверк – ж/б балки высотой 350 мм, цокольное и межэтажное перекрытие – плиты ПБ 160 мм, стены – газосиликатные блоки 300 мм, армопояса – бетонные композитные утепленные, на верхнем армопоясе установлена деревянная мауэрлатная балка. Кровля: металлочерепица с гидроветрозащитой, стропильная система из досок 50*200 с опорными фермами. Установлены окна REHAU из ПВХ с двойными стеклопакетами. Входная дверь металлическая с терморазрывом.В доме расположены: тамбур 4, 6 кв.м, прихожая 8, 4 кв.м, где отлично вместится встроенный шкаф для верхней одежды, холл 14, 8 кв.м, котельная 6, 8 кв.м с отдельным входом с крыльца, гостевой санузел 4, 8 кв.м, гостиная 31, 2 кв.м переходящая в столовую 24, 8 кв.м с выходом на шикарную террасу 40 кв.м, 3 изолированные комнаты 18, 5/18, 8/18, 8 кв.м, ванная комната 11, 1 кв.м.ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: въезд на территорию КП через шлагбаум, пост охраны круглосуточный, территория КП освещена, дороги с твердым покрытием, имеются детская и спортивная площадки. Соседи активно строятся, многие живут круглый год.ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: поселок расположен в 43 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. До поселка можно добраться общественным транспортом - от ж/д станции Икша или от платформы Морозки на 47 автобусном маршруте. В 600 метрах от поселка автобусная остановка, магазины и картодром «Маяк». Поблизости находится канал им. Москвы, Икшинское водохранилище, Эко-Курорт «Лисья нора», включающий SPA-клуб, ресторан, пляжные зоны, развлекательный Сафари-Центр. До горнолыжного курорта «Сорочаны» 15 мин. езды. В 7 км находится пос. Подосинки, в котором есть детский сад, школа, сбербанк, магазины. Отличное место для круглогодичного проживания!Один собственник. Продажа от ИП, после постановки дома на кад.учет, будет ПОДХОДИТЬ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более, чем 20 Банков). Обращайтесь!Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ. AFY-506730128