Аренда помещения
в
4 803 ₽ за м²/год
Назначение: Коммерческое помещение Категория объекта: Для производства, так для торговли, склада Адрес: д. Елизаветино (Дмитровский район) Направление: Дмитровское шоссе Назначение земельного участка: Для размещения объектов торговли Коммуникации: Электричество,...
11 112 ₽ за м²/год
Назначение: Свободное помещение Категория объекта: Под офисы или медицинского центра Адрес: п. Икша, ул. Заовражная д.1Г Направление: Дмитровское шоссе Коммуникации: Электричество, водопровод, канализация Дополнительное описание: Сдается помещение свободного назначения,...
10 286 ₽ за м²/год
Арт. 67324067 Ангара 200 кв.м. -каркас 26х8 метров, высота до конька 4, 5 и 3, 5 метра, четыре въездные группы высотой 3 метра. Возведён на забетонированной плите. Электроснабжение 380В. 35 кВт, с возможностью расширения мощности. Установлена скважина. Все центральные коммуникации...
3 000 ₽ за м²/год
Арт. 62659350 Сдается помещение площадью 200 квадратных метров, в двухэтажном здании, на втором этаже! Вход отдельный. Помещение идеально подойдет под кафе, бар, ресторан, столовую, так как имеется отдельная оборудованная необходимой техникой и хозяйственным инвентарем. В...
4 260 ₽ за м²/год
Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром. Предлагается коммерческое помещение 1127, 3 кв.м в д. Елизаветино Адрес: д.Елизаветино (Дмитровский район) Направление: Дмитpовскоe шоссе Расстояние от MКАД, км: 55 Площадь участка, сот.: 70 Площадь дома, м2: 1127, 3 Назначение...
5 218 ₽ за м²/год
Здание подходит для СТО грузового и легкового автотранспорта, есть смотровая яма для грузовых автомобилей длиной порядка 45 м, есть возможность установки тельфера, имеется автомойка, есть мастерская металлообработки с токарным и сверлильным станком, слесарное помещение...
5 218 ₽ за м²/год
Здание подходит для СТО грузового и легкового автотранспорта, есть смотровая яма для грузовых автомобилей длиной порядка 45 м, есть возможность установки тельфера, имеется автомойка, есть мастерская металлообработки с токарным и сверлильным станком, слесарное помещение...
6 480 ₽ за м²/год
Ответственное хранение. Аренда теплого сухого склада, расположенного в 30 км от Москвы в поселке Никольское.Варианты хранения: -теплый склад 3000 м2, класс А, стеллажное и напольное хранение(возможна аренда частями)-дворовое хранение площадью 2000 м2; AFY-901005654
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.